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Característica

Excelente casa em Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro - Cód.2599

Rua Edgard Werneck - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ

3 Dorms

2 Banheiros

1 Suíte

1 Vaga

346 m² Área útil

346 m² Área constr.

Excelente casa em Freguesia (Jacarepaguá) - Rio de Janeiro - Cód.2599

Rua Edgard Werneck - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ

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R$ 465.000

Condomínio

R$ 80

Valor anual do IPTU

R$ 1.493


Excelente casa de 4 pavimentos com 346m², localizado em condomínio familiar ideal para todos os tipos de famílias, com portaria 24h, quadras de esportes, campo de futebol e aparelhos de ginástica, próximo à llinha amarela estrada Grajaú-Jacarépagua e ao Centro de Jacarepaguá.

Há poucos minutos do novo Park Shopping Jacarepaguá e da Barra da Tijuca. Em frente ao condomínio tem linhas de ônibus para o metrô Del Castilho em 15 minutos ou para a Barra da Tijuca e boas escolas próximo ao condomínio.

1° pavimento - varandas e acessos externo e internos Entrada principal de acesso ao 2° pavimento, de serviço e garagem (com armário para guardar suas ferramentas) com escada interna de acesso ao 2° pavimento.
Àrea externa: Escada de acesso ao portão principal, varanda frontal super espaçosa, corredor lateral com acesso as entradas internas e quintal posterior com grande espaço ao ar livre. Área interna: Sala e cozinha amplas com banheiro completo, uma excelente área de serviço e acesso ao 3° pavimento.

3° pavimento - 3 quartos e 2 banheiros completos e super espaçosos. - 1° Quarto: amplo com suíte ampla e vista frente casa - 2° Quarto: amplo e com vista frente casa - 3° Quarto: amplo com vista posterior da casa (podendo ser usado como escritório, sala de brinquedos etc) - 1 banheiro social completo.

4° pavimento - Terraço coberto muito espaçoso, com iluminação, bancada em aluminio com 2 cubas e armário em madeira de lei, acesso ao boiler e caixas dáguas. Na área abaixo do telhado baixo, onde se encontra o bolier, há possibilidade de ampliação do terraço de forma simples para melhor aproveitamento do espaço.

Ótimo espaço descoberto para criação de um deck.
Para investidores, grande potencial de transformação dos andares em 3 apartamentos independentes, completos com suíte ou até 6 quitinetes.


Imóvel

  • Area de Serviço
  • Condomínio
  • Condominio Fechado
  • Cozinha
  • Garagem
  • Lavanderia
  • Piso Taboa
  • Portão
  • Salas
  • Varandas

Áreas Comuns

  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Quadra
  • Sala de Ginástica

Outros

  • Circuito de Segurança
  • Gás Individual

Proximidades

  • Estrada Grajaú-Jacarepaguá
  • Linha Amarela
  • Park Shopping Jacarepaguá
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